Fremdwährungskredite
Fremdwährungskredite werden in erster Linie zur Baufinanzierung genutzt. Die Fremdwährungskredite werden auf eine andere Währung als Euro aufgenommen. Dies können zum Beispiel Schweizer Franken oder auch Yen sein. Sinn der Fremdwährungskredite ist es, dass sich der Kreditnehmer die oftmals günstigeren Zinssätze im Ausland zu Nutze macht.
Ablauf eines Fremdwährungskredites
Der Kreditnehmer nimmt ein Darlehen in einer fremden Währung auf und bekommt die Auszahlung dann in Euro. Die Zinsraten werden wiederum in der Fremdwährung gezahlt. Dies geschieht in der Regel monatlich zum jeweils aktuellen Zinssatz der Fremdwährung. Bei der Rückzahlung liegt ein Unterschied zu einem herkömmlichen Annuitätendarlehen. Die Tilgung erfolgt nicht in monatlichen Raten sondern wird über einen sogenannten Tilgungsträger, meist eine Kapitallebensversicherung abgewickelt.
Chancen und Risiken für Fremdwährungskredite
Die Chancen liegen hauptsächlich in den niederen Zinssätzen die es bei Fremdwährungen zu meist gibt. In der Schweiz liegen die Zinsen durchschnittlich 1,3% unterhalb des deutschen Zinsniveaus. Wenn zudem der Wert des Euro im Verhältnis zur betreffenden Fremdwährung steigt, verringert sich damit auch der Rückzahlungsbetrag. In diesen Währungsschwankungen liegt gleichzeitig auch das Risiko. Wenn der Euro an Wert verliert verteuern Fremdwährungskredite sich entsprechend. Außerdem gibt es für Fremdwährungskredite keine Festschreibung des Zinssatzes. Der Darlehensnehmer muss als darauf hoffen, dass diese auch künftig günstig bleiben. Zu beachten ist auch, dass bei Fremdwährungskrediten in der Regel höhere Anforderungen an die Bonität gestellt werden.
Kosten und Gebühren
Bei der Aufnahme eines Kredites in Fremdwährung fallen zum teile hohe Bearbeitungskosten an. Etwa 2%-3% der Kreditsumme sind dabei üblich. Dazu können noch Wechselgebühren kommen für die Auszahlung der Kreditsumme in Euro. Zu beachten ist auch, dass bei Fremdwährungskrediten in der Regel höhere Anforderungen an die Bonität gestellt werden.
Fazit
Bei Fremdwährungsdarlehen wettet man auf gleichbleibend günstige Zinsen und Wechselkurse. Wer dazu bereit ist hat die Chance mit einem Fremdwährungsdarlehen eine günstige Finanzierungsmöglichkeit zu erhalten.